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上周北京新房签约量不足600套 成交均价渐渐恢复正常

作者: 时间:2017/6/28 9:01:00 来源:搜狐焦点网

摘要:一系列政策使得大量购房需求受限,北京新房市场成交量被锁住,成交均价也逐渐趋于稳定。据搜狐焦点网数据统计显示,上周(5.14-5.20)北京新房签约量持续在低位,新建商品住宅共计成交592套(含自住房) ......

一系列政策使得大量购房需求受限,北京新房市场成交量被锁住,成交均价也逐渐趋于稳定。据搜狐焦点网数据统计显示,上周(5.14-5.20)北京新房签约量持续在低位,新建商品住宅共计成交592套(含自住房),环比下跌4.4%;成交均价约为45220元/平方米,环比微涨3.0%;成交面积约为8.71万㎡,环比下跌12%。

北京楼市“降温”持续 房价趋于稳定

在3月份十几项楼市调控政策的轮番“轰炸”之下,北京楼市终于降温了!成交量持续处于低位,成交均价逐渐趋稳。

从成交数据来看,上周普通住宅成交418套,环比下跌21.3%;别墅市场成交118套,环比上涨34.1%;自住型商品房成交56套。

而从成交均价分析,上周北京新房市场成交均价45220元/平方米,环比微涨3.0%,自317新政以后,北京的房价走势颇受关注,虽说目前并未见明显下跌,但已逐渐趋于稳定。

密云签约量居首 石景山现“零”成交

北京商住全面限购之后,大部分区域成交量急剧下滑。从数据统计可以看出,上周成交量居首的是密云区,共计成交118套。

而曾经大热的房山和大兴区如今成交量也跌至低位,分别成交68套和29套,这与这两大区域的产品以商办类产品居多有关。石景山区更是出现“零”成交。

从从产品结构上细分,上周普通楼盘住宅现量跌价升,而楼盘别墅产品略有回升。

此外,上周有8个区域新房成交均价超5万/平米,分别是东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、大兴区、通州区、门头沟区。

上周(5.14-5.20)北京楼市成交排行榜

1、上周普通楼盘住宅成交套数前三名是龙湖长城源著楼盘、龙山御景楼盘、城建万科城楼盘,成交套数分别为47套、34和29套。

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