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融入生活元素的文创3.0:“社区+文创”新范式—案例分析

作者: 时间:2017/7/26 7:30:00 来源:地产资管网

摘要:文创产业园发展经历3个阶段:懵懵懂懂,圈地为大——思路显现,链接产业——渐入佳境,拥抱生活!出身即定位于第三阶段“社区+文创”的 ......

文创产业园发展经历3个阶段:

懵懵懂懂,圈地为大——思路显现,链接产业——渐入佳境,拥抱生活!

出身即定位于第三阶段“社区+文创”的

“幸福7和”文创园

真实的“社区+文创”生活是怎样的?

一起来看!

楼盘项目区位条件

1、楼盘项目位于东五环外侧,朝阳区豆各庄乡,所在区域周边为城市东南部新兴生活配套区,包括恒大、富力、万科等品牌地产公司均在附近有较大规模的开发类居住楼盘社区项目,是城市新兴人群和白领阶层比较聚集的区域。

2、楼盘项目为低容积率、高绿化率、大空间的特色工业遗址改造楼盘项目;楼盘项目占地 48400 平米左右,而现状楼盘建筑面积仅为 15131 平米,通过楼盘项目现场的技术分析,最终改造后可达到的楼盘建筑面积约为 25000 平米左右。

3、在充分发挥空间优势,充分利用现状工业建筑的空间特色的基础上,楼盘项目可打造为北京东南稀缺的生态型楼盘社区配套园区,融入运动健康的生活理念,可打造文化与艺术相结合的楼盘社区服务与创新产业基地。

功能定位

1、基于 “ 社区 + ” 的创新型产业聚集区

花样年和 77 文创聚集的文创产业创新基地

新兴文创楼盘项目的扶持和展示基地

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