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群租:95平两室住25人 中介相互带客

作者:曲智静 时间:2017/7/28 8:40:00 来源:新浪乐居

摘要:北京二环,月租金600包水电保洁,拎包入住,是不是很诱人? 在租房网站,这类房子多以“学生公 寓”、“求职公 寓”、“考研公 寓&rdquo ......

北京二环,月租金600包水电保洁,拎包入住,是不是很诱人? 在租房网站,这类房子多以“学生公 寓”、“求职公 寓”、“考研公 寓”为名,“无押金、月付、短租、低价”,每个词都直击北京租房族的痛点。7月26日,乐居实地探访这些隐藏在居民楼内非法群租的真面目。

中介警惕性高拒绝看房

拨通从租房网站找到的电话,询问是否有房出租房时,电话那头表示“有,出租床位,一个月600包水电+夏天50的空调费,拎包入住。”当问到小区在什么位置的时候,对方明显提高了警惕,先是询问何时入住,租住多久,几个人,来北京干嘛的。随后表示,小区离双井地铁站十分钟,很方便,并不愿意透漏租房小区的名字。在多轮追问下,对方告知小区名为某某。当提出看房要求时,该中介这样答道:“我们不支持看房,就是上下铺,6人间8人间12人间都有,租房租金最低650,住的话就带着行李证件过来给我打电话就行。”随后挂断了电话。不知是不是最近群租房被查,让中介们风声鹤唳。

95平两室住25人

随后联系到一位出租房女生宿舍的中介,这一次,对方很痛快的答应可以随时看房。下午三点,乐居来到10号线双井附近的某某小区,在中介的电话指引下,找到来到11号楼23层,这是一栋4梯12户总高28层的居民楼。门口摆着一排鞋架,摆满了各式各样的鞋子,玄关处放这一个一人高的分格储物柜,上面插着许多把钥匙。向屋内望去,一地鞋子纸屑和靠着墙边紧密排列的上下铺,躺在床位玩手机的租房租客,见有外人进来并没有任何反应,似乎习以为常。

群租房一角

群租房一角

玄关处置物架

玄关处置物架

中介见屋内脏乱,赶紧解释到:“我每天都来打扫的,昨天有事儿没来,今天这也是刚到,还没收拾,收拾好了很干净,这里边还有8人间和6人间,你看看。”而8人间和6人间,同样是见缝插针的靠墙摆满上下铺,墙上、床边挂着各种衣物。从布局上看,这是一套两室一厅的正规民居,厨房和卫生间为公共区域,次卧为6人间,主卧为8人间,客厅是10人间,在阳台的位置,横向塞进了一张单人床,拉起帘子,就成了一个“单间”。

群租房8人间

群租房8人间

经查询,该房屋的建筑面积为95平,25个床位,人均居住面积3.8平。根据市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发的《关于公布我市出租房屋人均居住标准等有关问题的通知》中出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间的居住人数不超过2人的相关规定,很明显,这是一处违法的群租房。

“住这么多人,用电不会超负荷吧?而且听说不让群租房,万一被举报了怎么办?”中介听到“群租”二字一下子严肃了下来,说道:“我这不是群租房,就是自己的房子,租给你们这种刚来北京的大学生,不然房价这么贵你们住哪儿?用电放心吧,不用大型电器,平时也就是手机电脑没事儿,快递外卖送到楼道出去自取,不许给陌生人开门,不许大声喧哗,否则后果自负。”而就在1层的电梯对面,贴着《关于治理违法群租房的通知》。

小区内治理违法群租的通知

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