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【解读】租房新政下 “学区房”租金将大涨?

作者: 时间:2017/8/19 7:55:00 来源:

摘要:各位粉丝:昨天,市住建委、市发改委等8部门联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租房租赁市场的通知》征求意见稿,北京的住房租房租赁新政要出炉了。具体内容可见昨日推送【重磅】迈向购租并举! 北京租房 ......

各位粉丝:

昨天,市住建委、市发改委等8部门联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租房租赁市场的通知》征求意见稿,北京的住房租房租赁新政要出炉了。具体内容可见昨日推送【重磅】迈向购租并举! 北京租房新政出炉!

这次北京的租房新政目的是为了建立购租并举的住房制度,规范住房租房租赁行为,保护租房租赁当事人合法权益。可谓是实实在在地赋权给租房户,政府提供了大量的公共服务。

这个话题很热,全社会都很关注,京房字的后台已经接到了近千条粉丝的留言,其中绝大部分是询问子女入学和公租房可办理户口迁移政策的。

与此同时,网络上一些自媒体或者所谓的大V也在蹭这个话题的热度,可是却胡乱解读,比如说非京籍租公租房可以落户、新政将催生所谓的“学区房”租房租金大涨。

所以,【京房字】觉得有必要今天再详细解读一下这些热点问题。

PART 1 关于租房子女入学问题

此次租房新政中,最受关注的就是子女入学教育问题。

根据征求意见稿,符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育!

政策原文是这样的,承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育,具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

而承租人为非本市户籍家庭的,可根据住房租房租赁监管平台登记备案的信息和其在京务工就业证明、全家户口簿、北京市居住证(或有效期内居住登记卡或暂住证)、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

新政发布之后,一些所谓的大V就开始“解读”说这会造成“学区房”的租房租金价格猛涨。

【京房字】的后台也有粉丝询问这个问题,并称昨晚到今天,已经有个别中介在鼓吹“学区房”租金涨价。

先说一下,如果大家发现中介机构和人员有这种扰乱市场秩序的行为,请留下证据,可以发给我们。也可以向有关部门举报,市住建委的热线电话是59958811。

然后再给大家理智地分析一下,所谓的“学区房”租房租金是否会大涨?

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