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沈阳房价2017年下半年走势
作者： 时间:2017/8/29 15:46:00 来源：
摘要：2017年8月沈阳房地产价格地图/均价截至7月末，沈阳市商品住房均价7499.3元/平方米，同比上涨13.7%。曾是房地产去库存重灾区的沈阳，竟然也开始限售了。8月7日，沈阳市正式发布关于加强房地产市 ......
2017年8月沈阳房地产价格地图/均价
截至7月末，沈阳市商品住房均价7499.3元/平方米，同比上涨13.7%。
曾是房地产去库存重灾区的沈阳，竟然也开始限售了。
8月7日，沈阳市正式发布关于加强房地产市场调控工作的通知：
今后，在三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内，购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年方可上市交易，防止过度炒房刺激房地产价格。
同时，所有新申请预售许可证的项目，一律按照一房一价的制度申报房源价格，且6个月内不得调整，6个月后可申请下调申报价格，杜绝房地产开发商随意涨价的乱象。
严格遵守首套及二套住房公积金贷款标准，鼓励用公积金贷款首次置业；对3次及以上申请房地产住房公积金贷款的不予受理，避免利用公积金进行投资性购房。
此外，沈阳市将对照户籍居民权利，逐步落实租客权利，积极推进购租同权。多管齐下，力保房地产市场对“住”的基本需求，力压不正当的投机“炒房”行为，维护健康的房地产市场秩序。
这不能不说是一个标志性时刻，就在去年3月，沈阳市还发布了“大学生可零首付买房”的房地产新政。
2016年3月1日下午，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，该意见提及，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房，并首付比例可以零首付。
但由于该房地产新政“大学生可零首付买房”被广泛传播并引发热议。当晚，沈阳官方又发布消息称，“零首付”暂不具备出台条件。
限售房地产新政背后是沈阳房地产价格近半年来的大涨。
说到沈阳衰落，很多人觉得还是那种工业区、商业区，人去镂空，一片残垣断壁的景象，才能说是衰落，沈阳还没这样。
其实沈阳谈不上衰落，但发展速度较发达地区确实慢了，究其原因，冰冻三尺非一日之寒，经济结构单一、人口流失、老龄化、中等收入陷阱、思维僵化、体制不合理等等，各种神医都诊断了，我就不多说了。
可也不能一棒子打死，面对取得的变化和成绩视而不见，带着有色眼镜看个没完没了，这些年新规划、新政策、建环路、修地铁、发展商业区、新建住宅区、多个工业园都被喷子吃了？。
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