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买房选择楼层时常有的错误观点有哪些
作者： 时间:2017/8/29 17:47:00 来源：乐居
摘要：现在，人们越来越就讲究生活质量，在买房时，许多购房者觉得买房就要买中层，最好是8－11层，因为它既没有楼上贵，又没有低层楼盘住宅那么脏、嘈杂。其实，这样的认识是错误的，很多高层楼盘住宅恰恰是8－11层 ......
现在，人们越来越就讲究生活质量，在买房时，许多购房者觉得买房就要买中层，最好是8－11层，因为它既没有楼上贵，又没有低层楼盘住宅那么脏、嘈杂。其实，这样的认识是错误的，很多高层楼盘住宅恰恰是8－11层最“脏”，最嘈杂。高层楼盘住宅的空气也并不像想象的那么新鲜，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
下面，随小编一起来看看关于楼盘住宅楼层的错误认识都有哪些吧。
错误观点一：8－11层可以远离灰尘
由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的楼盘住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼楼盘住宅之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8～11层之间。
眼下很多楼盘小区密集区高层楼盘住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8～11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘相接触，而且这里正好是噪音较大的空间。
错误观点二：8－11层可以远离噪声
许多购房者以为身居高楼楼盘住宅就能“远离噪声”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8～14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和楼盘住宅建筑物的多少有关。
音通常以最短的路线传播，有时高层楼盘住宅同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼楼盘住宅接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择楼盘住宅时也是不容忽视的。
错误观点三：报价高房子就好
许多购房者在买房时，评判房子楼层的优劣，依据的是楼盘开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右）。8－11层价格定得很高，可有钱人往往指定就要这个楼层。但8～11层这个高度的房子是最脏最噪的楼层。
错误观点四：发现高层楼盘住宅问题购买三层以下
一些购房者发现高处有高处的毛病，就要三层以下的房子。一层到三层虽然离地面很近，得到的只有心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、污染也比较严重。长期受到汽车和柏油马路大量甲醛、一氧化碳的熏陶，危害也很大。
其实，真正理想的楼盘住宅是：楼层不要超过六层，远离公路200米，最好是一边公园，一边流水。
如果是有电梯的小高层或高层楼盘住宅，就不必考虑交通便利问题了，一般以高为好，主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层楼盘住宅会有漏水、隔热等隐患，但如果屋面是上人屋面，通常会有更多便利，需要综合考虑。
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