提示
人才新政“敞开买”后，长沙楼市“涨”势停不住？！
作者：兰青 时间:2017/8/29 18:44:00 来源：新浪乐居
摘要：上周，是长沙人才新政细则落地的首周。随着一大波人的购房资格“回归”，长沙楼市瞬间又火了起来！于是不少人又开始猜测：又有这么多人能买房了，长沙房价不会又涨起来？在周末，似乎就来了 ......
上周，是长沙人才新政细则落地的首周。随着一大波人的购房资格“回归”，长沙楼市瞬间又火了起来！于是不少人又开始猜测：又有这么多人能买房了，长沙房价不会又涨起来？
在周末，似乎就来了一剂“定心丸”：
8月27日，从长沙市国土资源局为贯彻落实中央关于楼盘住房居住属性定位精神，抑制土地交易市场过度炒作，稳定房地产市场预期，保持长沙市房地产市场平稳健康发展，《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则（试行）》（简称《操作规则》）近日通过长沙市政府常务会议审议通过，将于近期开始正式实施。根据《操作规则》，今后长沙在住宅用地拍卖过程中，将先设定楼盘住宅销售限价，然后根据楼盘住宅销售价与楼盘住宅综合开发成本，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合确定土地交易最高限价；当竞价达到最高限价时，仍有二个或二个以上竞买人要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得者。
在“人才新政”和“限地价”的双重刺激下，长沙楼市上周究竟表现如何呢？
终于又能“买买买”了！长沙楼市涨势迅猛
或受”人才新政“尘埃落定的影响，上周长沙内五区的商品楼盘住宅成交涨势迅猛。
据湖南中原数据平台显示：2017年8月第4周：一手楼盘住宅成交1672套，环比上涨58.48%；成交面积19.82万方，环比上涨59.71%。
上周的内五区楼盘成交套数TOP10也是“遍地开花”，长沙的东南西北各个地方都有。而这其中，中海新城熙岸楼盘表现最佳，以197套的成交套数夺得头筹！
备战“金九”？供应量下滑明显
临近“金九银十”，或许是楼盘开发商想趁着传统的“旺季”好好干一场，在8月底都选择了蓄势待发。
据湖南中原数据平台显示：2017年8月第4周：内五区新增商品楼盘住宅供应296套，3.54万方，供应面积同比下滑85%。
同时，由于购房资格重新“开放”，以及购房者对传统“金九银十”的期望，来访指数也持续走高，上周来访指数环比上涨27.76%。
颜色浏览
2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号
