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30日三宗热地进沈!万科、中粮溢价率“破百”进驻于洪、大东
作者： 时间:2017/8/30 15:45:00 来源：
摘要：继“815”疯狂土拍后，沈阳土地市场于今日(8月30日)再度推出三宗地块，分别位于于洪区、大东区、沈北新区。最终55号竞买人万科房地产集团以5000元/建筑㎡的价格拿下于洪区千 ......
继“815”疯狂土拍后，沈阳土地市场于今日(8月30日)再度推出三宗地块，分别位于于洪区、大东区、沈北新区。
最终55号竞买人万科房地产集团以5000元/建筑㎡的价格拿下于洪区千山西路39号-1地块，总价3.35亿，溢价率106.5%。房地产企业中粮以5500元/建筑㎡的价格拿下大东区职业技术学院地块，总价7.85亿元，溢价率119%。中盟自贸以总价1.08亿的房地产价格拿下沈北地块，溢价率1.15%。
具体来看：
于洪区的千山西路39号-1地块，土地面积19134.31㎡，用地性质为居住和商业，容积率不大于3.5，大于1.0，起拍价格为2421元/建筑㎡。最终房地产企业万科以5000元/建筑㎡的价格拿下该宗地块，总价为3.35亿，溢价率106.5%。
大东区的职业技术学院地块，坐落于大东区生产路南(东机控规单元)，土地面积64834.97㎡，用地性质为居住，容积率不大于2.2，大于1.0，起拍价格为2511元/建筑㎡。 最终房地产企业中粮以5500元/建筑㎡的房地产价格拿下该宗地块，总价为7.85亿，溢价率119%。
沈北新区的新地块位于沈北新区蒲河大道北侧-195，该宗地块土地面积为135568㎡，用地性质为商业，容积率为不大于1.5，起拍价格524元/建筑㎡，起拍总价为10656万元，最终被中盟自贸以总价1.08亿的价格拿下，称要打造北方电商产业总部。
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