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房企半年报亮眼：时隔三年行业净利率再回至两位数
作者： 时间:2017/8/30 7:58:00 来源：新华网
摘要：2017年已行至过半，在业内人士看来，如今的楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。尽管如此，上市房地产企业仍然交出了业绩亮眼的半年报。截止目前发布的房地产企 ......
万科房地产企业：营收同比下降6.66%
万科房地产企业8月24日晚间公布了2017年半年度报告，上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%；营业收入698.1亿元，同比下降6.66%；净利润73.03亿元，同比增长36.47%；基本每股收益为0.66元，去年同期为0.48元。
恒大房地产企业：净利润231.3亿 同比大涨224.4%
中国恒大房地产企业于8月28日召开上半年业绩发布会。半年报显示，今年上半年，恒大实现的合约销售金额约为2440.9亿元，同比大增72.2%；实现合约销售面积约为2475.1万平方米，较2016年同期的1660.5万平方米增长49.1%。今年上半年恒大实现的营业额约为1879.8亿元，同比增长114.8%，对应实现净利润约为231.3亿元，同比增加224.4%。除了净利润大幅增长外，今年上半年恒大房地产企业在核心业务上实现的利润约为273亿元，较上年同期增长249.6%。
其他房地产企业中报业绩同样亮眼
华夏幸福上半年营业收入222.59亿元，同比增长26%；净利润53.67亿元，同比增长36%。
荣盛发展上半年实现营业收入134.16亿元，同比增长18%；净利润16.85亿元，同比增长29%。
华侨城A发布的半年报显示，公司实现营业收入137.89亿元，同比增长20.32%；净利润17.34亿元，同比增长9.74%。
新城控股半年报显示，公司实现营业收入113.28亿元，同比增加24.87%；净利润11.39亿元，同比增长33.66%。
招商蛇口净利润下滑了9%，但上半年实现签约销售额537亿元，同比增长74%，签约销售面积288万平方米，同比增加48%。
在香港上市的内地房企股，上半年的经营业绩表现更为优异。
富力房地产企业上半年销售金额为388亿元，同比增长30%，；中国海外发展的房地产合约销售总额为1273.2亿港元，同比上升33.7%；龙湖房地产企业产销售926.3亿元，是上年同期的1.4倍。
8月21日，融创中国发布了上半年的盈利预喜公告。预计公司上半年收入较同期增长约25%左右，毛利较去年同期增长约80%左右，公司拥有人应占溢利为去年同期约15倍以上。
租赁兴起将考验房地产企业成长质量
在已发布2017年半年报的A股上市房企中，大多数都提到了“住房租赁”这一关键词，发展住房租赁已经成为上市房企的共同心声。目前，国内首批开展住房租赁试点的12个城市，正逐步迈进租购同权时代。
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