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为什么美国人不用房子和车子来衡量“成功”?

作者:佚名 时间:2017/10/27 17:44:00 来源:搜狐

摘要:现如今,用房产、汽车来衡量一个人“成功”与否已经过时,越来越多的美国年轻人并没有买房多打算。有研究指出,千禧世代(指1981年后出生的人,到千禧年达到成年)的年轻人,现在年龄大 ......

现如今,用房产、汽车来衡量一个人“成功”与否已经过时,越来越多的美国年轻人并没有买房多打算。有研究指出,千禧世代(指1981年后出生的人,到千禧年达到成年)的年轻人,现在年龄大多在30-35岁之间,相较之前,购房指数越来越低。事实上,不仅是汽车,购买汽车、购买一切贵重物品的指数都有所降低。为什么会出现这种情况?米叔今天和大家一起探讨一下。

1.年轻人的观念不同

有社会学家指出,这种现象的出现是因为年轻一代饱受金融危机的影响,他们害怕沉重的贷款负担。

信用卡常常是现代人的噩梦,不良信贷也成为年轻人担心的事情。但这不是最重要的原因。现在的年轻人与父辈的观念不同。

他们有一套自己的价值观:

成功人士不将财产用来买房,他们租房住,或者进行投资;

如果你想变的“成功”,要丰富自己的阅历,多去旅行、做一些极限运动、自己创业。

还有,年轻人不再那么需要稳定——他们更希望生活里有更多可支配的空间,保持经济的独立和生活的自主。

2.

租房虽贵,购房成本更高

在美国,大家并没有为购房存钱的习惯,因此让工薪阶层一下掏出十万并不是一件容易的事。

而且在美国,房子升值空间小,购房回报率很低。据统计,从1890年到2004年,住房资产的平均年回报率只有0.4%左右。当付了首付之后,就再也见不到这些钱了;所以要是你买了一套价值40万美元的房子,就等于和辛苦赚来的10万块说再见。

在美国,买房的交易费用还包括律师咨询费,产权保险费,搬场费,加起来大约能到房价的2%到3%。

房产税也是一比不小的支出,虽说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款,但实际上这在你的退税项目中只是九牛一毛。各种和房产有关的税足够让孩子接受很好的教育。

3.

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