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北京普宅沿用5年前标准 业内建议适时调整

作者:佚名 时间:2019/11/15 12:57:00 来源:新京报

摘要:深圳普宅标准不再考量总价;北京很多五环外限竞房“被豪宅”,而购房者绝大部分是刚需和刚改“双11”这一天,深圳住建部门和税务局相关工作人员均确认,容积率在 ......

张大伟表示,北京86%的新建住宅被认定为豪宅,六环内普通住宅仅有5%。

众所周知,北京的普宅和非普宅在首付上差异很大,其中普通住宅首套首付是35%,二套首付是60%;非普通住宅首套首付是40%,二套首付是80%。这对于二手房的购房者以及有换房需求的人来说,影响较大。

合硕机构首席分析师郭毅表示,目前,五环外的很多限竞房项目都超出了普宅标准,而真正会住到这些房子里的人,绝大部分是刚需和刚改,他们的收入相对来说并未达到很高水准,这一部分人理应在税费优惠上给予倾斜。“普宅标准应针对当前的市场现状作出适时、及时的调整。”

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