提示
13城租赁房试点未波及大连,但仍与你有关
作者： 时间:2017/8/30 16:33:00 来源：
摘要：日前，13个城市开展利用集体建设用地建租赁住房试点，制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，这项政策的出台将增加市郊租赁房源的供应。同时对于买房市场，也是划分需求，进一步稳定房地产价格的举措。 ......
日前，13个城市开展利用集体建设用地建租赁住房试点，制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，这项政策的出台将增加市郊租赁房源的供应。
同时对于买房市场，也是划分需求，进一步稳定房地产价格的举措。
什么是集体建设用地？
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
13个试点城市：北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都
房地产市场住房需求更加明朗
利用集体建设用地建租赁房的做法，对于市中心现有的租房群体影响不大，因为搬离市中心，住进廉价的远郊房反而会增加他们通勤的时间成本，同时也会降低生活品质。
但是对于想要一处长期稳定居住、租金又便宜的租户来说，这就从需求端抑制了他们的购房需求。
区别于以往的“重售轻租”的做法，这项政策将让房地产市场的归房地产市场，保障的归保障，而不是把所有人一股脑的推到商品房市场中，不管有没有能力都要砸锅卖铁的背负几十年的债务去买房。当所有人不再一窝蜂的都去买房，供求相对平衡的时候，即有助于房地产价格的稳定。
房地产价格稳定利于置业
对于骨子里想要买房但是短期内没有充足资金的人来说，也可以先利用租房过渡缓冲，不过要让孩子上重点学校、下楼就有三甲医院、想真正改善居住环境，还是要努力奋斗买房。
大连在多轮房地产调控中，安然飘过，也进一步证明了大连房地产市场的健康状态，另外相比于主城区过万的房价，大连许多在建交通工程都在缩短城心与城郊的距离，现在在旅顺或金普地区买房，到市中心的时间只会越来越短，却能用更低的房款享受更宽敞的居住条件。
颜色浏览
2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号
